Square de Varsovie, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 976 € à 3 169 €

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 573 € à 3 856 €

Square de Varsovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Square de Varsovie dans son marché local

Prix Square de Varsovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Varsovie se situe 36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Varsovie, 35200 Rennes(2,486 €)

Avenue de la Vistule, 35200 Rennes(2,418 €)

Avenue de Pologne, 35200 Rennes(2,541 €)

Rue de la Lysagora, 35200 Rennes(2,431 €)

Historique des prix de l'immobilier Square de Varsovie

Appartements : Square de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Il a progressé de 3.55 % sur un an et progressé 2.33 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 354 €	2 531 €	2 656 €	2 351 €	2 326 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Square de Varsovie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Square de Varsovie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 322 mètres
- La Poterie à 1595 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 510 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 510 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2898 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 223 mètres