6 Square de Varsovie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 136 € à 2 658 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Square de Varsovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 6 Square de Varsovie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 423 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 377 mètres
- La Poterie à 1613 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 564 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 564 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2951 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 249 mètres

Ventes au 6 Square de Varsovie

Les 3 ventes au 6 Square de Varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

126 000 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.81 m²

6 Square de Varsovie, 35200 Rennes

15 juin 2022

91 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

6 Square de Varsovie, 35200 Rennes

13 juin 2022

142 500 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

6 Square de Varsovie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square de Varsovie(2 246€)

7 Square de Varsovie(2 455€)

1 Square de Varsovie(2 371€)

2 Square de Varsovie(2 373€)

3 Square de Varsovie(2 379€)

8 Square de Varsovie(2 532€)

Prix du 6 Square de Varsovie dans son marché local

Prix du 6 Square de Varsovie par rapport à la voie

Sur Square de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 6 Square de Varsovie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Square de Varsovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square de Varsovie se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.