18 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square du Bois Perrin, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 223 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 361 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1165 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square du Bois Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square du Bois Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square du Bois Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square du Bois Perrin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square du Bois Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square du Bois Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square du Bois Perrin dans son marché local
Prix du 18 Square du Bois Perrin par rapport à la voie
Sur Square du Bois Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 18 Square du Bois Perrin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square du Bois Perrin se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
