Square du Bois Perrin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Bois Perrin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Bois Perrin dans son marché local
Prix Square du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Bois Perrin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Bois Perrin à Rennes
Le loyer moyen estimé Square du Bois Perrin est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Bois Perrin
Les ventes enregistrées Square du Bois Perrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Bois Perrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 310 mètres
- - Rennes à 2554 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 273 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1077 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Bois Perrin
Adresses Square du Bois Perrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Bois Perrin, classées par tranches de numéros.
