2 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 364 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 et de 7.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 54 parkings - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 316 mètres
- Rennes à 2570 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 265 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1071 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 478 mètres

Ventes au 2 Square du Bois Perrin

Les 2 ventes au 2 Square du Bois Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

150 000 €(2 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.1 m²

2 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

14 mars 2022

220 000 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

2 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square du Bois Perrin(3 095€)

1 Square du Bois Perrin(3 081€)

4 Square du Bois Perrin(3 144€)

5 Square du Bois Perrin(3 024€)

17 Square du Bois Perrin(2 846€)

16 Square du Bois Perrin(3 229€)

15 Square du Bois Perrin(3 191€)

6 Square du Bois Perrin(3 044€)

Prix du 2 Square du Bois Perrin dans son marché local

Prix du 2 Square du Bois Perrin par rapport à la voie

Sur Square du Bois Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Square du Bois Perrin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Bois Perrin se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.