22 Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Grand Placis, affiche un prix moyen de 3 892 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square du Grand Placis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Grand Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square du Grand Placis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Square du Grand Placis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square du Grand Placis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square du Grand Placis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Grand Placis dans son marché local
Prix du 22 Square du Grand Placis par rapport à la voie
Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 22 Square du Grand Placis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Grand Placis se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
