22 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 955 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 123 mètres
- Pontchaillou à 3269 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1625 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1625 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2205 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1737 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square du Grand Placis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Grand Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue de la Croix Herpin(3 743€)

54 Rue de la Croix Herpin(3 734€)

34 Rue de la Croix Herpin(3 954€)

52 Rue de la Croix Herpin(3 741€)

8 Rue de la Croix Herpin(3 954€)

10 Rue de la Croix Herpin(3 736€)

50 Rue de la Croix Herpin(3 739€)

36 Rue de la Croix Herpin(4 014€)

Prix du 22 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 22 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 22 Square du Grand Placis se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Grand Placis se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.