1 Square du Niémen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 582 € à 3 868 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Square du Niémen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°3 et de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Square du Niémen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 250 mètres
- La Poterie à 1457 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 444 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 444 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2869 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 332 mètres

Ventes au 1 Square du Niémen

Une vente a été recensée au 1 Square du Niémen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

350 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

1 Square du Niémen, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square du Niémen dans son marché local

Prix du 1 Square du Niémen par rapport à la voie

Sur Square du Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Square du Niémen se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du Niémen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Niémen se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.