11 Square du Niémen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 590 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square du Niémen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°9 et de 0.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Square du Niémen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 236 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 471 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 471 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 385 mètres

Ventes au 11 Square du Niémen

Les 0 ventes au 11 Square du Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square du Niémen dans son marché local

Prix du 11 Square du Niémen par rapport à la voie

Sur Square du Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 11 Square du Niémen se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du Niémen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Niémen se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.