12 Square du Niémen, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Niémen, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Square du Niémen, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 272 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 503 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 503 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 380 mètres
Ventes au 12 Square du Niémen
Une vente a été recensée au 12 Square du Niémen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Niémen dans son marché local
Prix du 12 Square du Niémen par rapport à la voie
Sur Square du Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 12 Square du Niémen se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Niémen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Niémen se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
