2 Square du Niémen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 580 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Niémen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 065 €/m²0 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square du Niémen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 275 mètres
- La Poterie à 1477 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 465 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 465 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2886 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Niémen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square du Niémen(3 065€)

1 Square du Niémen(2 890€)

6 Square du Niémen(2 977€)

3 Square du Niémen(3 064€)

5 Square du Niémen(3 065€)

8 Square du Niémen(2 984€)

7 Square du Niémen(2 997€)

10 Square du Niémen(3 229€)

Prix du 2 Square du Niémen dans son marché local

Prix du 2 Square du Niémen par rapport à la voie

Sur Square du Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Square du Niémen se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Niémen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Niémen se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.