11 Square Général Aubrée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 812 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Général Aubrée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Square Général Aubrée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 175 mètres
- Rennes à 1240 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 672 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1140 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 471 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2001 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Général Aubrée

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Général Aubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Général Aubrée(3 274€)

1 Square Général Aubrée(3 287€)

5 Square Général Aubrée(3 280€)

7 Square Général Aubrée(3 276€)

9 Square Général Aubrée(2 581€)

3 Square Général Garnier du Plessix(3 283€)

1 Square Général Garnier du Plessix(3 339€)

5 Square Général Garnier du Plessix(3 279€)

Prix du 11 Square Général Aubrée dans son marché local

Prix du 11 Square Général Aubrée par rapport à la voie

Sur Square Général Aubrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 11 Square Général Aubrée se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Général Aubrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Général Aubrée se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.