Rue Le Brix, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Brix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Brix dans son marché local
Prix Rue Le Brix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Brix se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Brix à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Le Brix est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Brix
Les ventes enregistrées Rue Le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 258 mètres
- - Rennes à 1448 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 610 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2208 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Brix
Adresses Rue Le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Brix, classées par tranches de numéros.
