9 Square Général Aubrée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 096 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square Général Aubrée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 21.21 % à celui du n°7 et de 21.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 9 Square Général Aubrée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 181 mètres
- Rennes à 1249 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1108 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 539 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2007 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Général Aubrée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Général Aubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square Général Aubrée(3 276€)

5 Square Général Aubrée(3 280€)

3 Square Général Aubrée(3 274€)

11 Square Général Aubrée(3 285€)

1 Square Général Aubrée(3 287€)

80 Boulevard Georges Clemenceau(2 580€)

53 Boulevard Georges Clemenceau(3 274€)

8 Square Commandant Christian Dutertre(3 342€)

Prix du 9 Square Général Aubrée dans son marché local

Prix du 9 Square Général Aubrée par rapport à la voie

Sur Square Général Aubrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 9 Square Général Aubrée se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Général Aubrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Général Aubrée se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.