8 Square Giuseppe Garibaldi, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 218 € à 6 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Giuseppe Garibaldi, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Square Giuseppe Garibaldi, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 286 mètres
- Pontchaillou à 2253 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 348 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1009 mètres
- Collège Cleunay à 484 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1164 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Giuseppe Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Giuseppe Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Giuseppe Garibaldi(4 908€)

7 Square Giuseppe Garibaldi(4 900€)

6 Square Giuseppe Garibaldi(4 899€)

1 Square Giuseppe Garibaldi(4 914€)

2 Square Giuseppe Garibaldi(4 909€)

5 Square Giuseppe Garibaldi(4 924€)

3 Square Giuseppe Garibaldi(4 924€)

4 Square Giuseppe Garibaldi(4 809€)

Prix du 8 Square Giuseppe Garibaldi dans son marché local

Prix du 8 Square Giuseppe Garibaldi par rapport à la voie

Sur Square Giuseppe Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 8 Square Giuseppe Garibaldi se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Giuseppe Garibaldi par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Giuseppe Garibaldi se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.