8 Square Giuseppe Garibaldi, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Giuseppe Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Square Giuseppe Garibaldi, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 286 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1009 mètres
- - Collège Cleunay à 484 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1164 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Giuseppe Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Giuseppe Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Giuseppe Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Giuseppe Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Giuseppe Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Giuseppe Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Giuseppe Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 Square Giuseppe Garibaldi par rapport à la voie
Sur Square Giuseppe Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 8 Square Giuseppe Garibaldi se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Giuseppe Garibaldi par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Giuseppe Garibaldi se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
