2 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°3 et du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0184 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0187 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 121 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 539 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 139 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 439 mètres
Ventes au 2 Square Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Square Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean-Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Square Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
