Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Bellesculée dans son marché local
Prix Rue Pierre Bellesculée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Bellesculée se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Bellesculée à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Bellesculée est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Bellesculée
Les ventes enregistrées Rue Pierre Bellesculée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Bellesculée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 116 mètres
- - La Poterie à 3755 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 571 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1202 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Bellesculée
Adresses Rue Pierre Bellesculée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Bellesculée, classées par tranches de numéros.
