22 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 368 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°23 et de 15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 167 mètres
- La Poterie à 3578 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 532 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1111 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 74 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Square Jean-Jacques Rousseau(3 667€)

21 Square Jean-Jacques Rousseau(3 534€)

20 Square Jean-Jacques Rousseau(3 538€)

24 Square Jean-Jacques Rousseau(3 667€)

25 Square Jean-Jacques Rousseau(3 675€)

19 Square Jean-Jacques Rousseau(3 532€)

35 Square Jean-Jacques Rousseau(3 542€)

34 Square Jean-Jacques Rousseau(3 540€)

Prix du 22 Square Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Square Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 22 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.