34 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°35 et du n°33.Cette maison est une construction,
À propos du 34 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 172 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 563 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1090 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 103 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square Jean-Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Square Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 34 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
