12 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 237 € à 6 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Louis Armand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 248 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 170 mètres
- Rennes à 940 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1015 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 107 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 392 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Louis Armand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Louis Armand(4 248€)

17 Square Louis Armand(4 254€)

11 Square Louis Armand(3 876€)

18 Square Louis Armand(4 243€)

16 Square Louis Armand(4 246€)

19 Square Louis Armand(3 874€)

15 Square Louis Armand(4 249€)

14 Square Louis Armand(4 243€)

Prix du 12 Square Louis Armand dans son marché local

Prix du 12 Square Louis Armand par rapport à la voie

Sur Square Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 12 Square Louis Armand se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Louis Armand se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.