Square Louis Armand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Louis Armand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Armand dans son marché local
Prix Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Armand se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Armand à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Louis Armand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Louis Armand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 148 mètres
- - Rennes à 899 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 102 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 415 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Armand
Adresses Square Louis Armand
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Armand, classées par tranches de numéros.
