2 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 449 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Louis Massignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 379 mètres
- La Poterie à 1382 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1456 mètres
- Collège Le Landry à 659 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1419 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Louis Massignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Louis Massignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Louis Massignon(4 114€)

1 Square Louis Massignon(3 980€)

4 Square Louis Massignon(4 046€)

5 Square Louis Massignon(4 046€)

6 Square Louis Massignon(4 031€)

7 Square Louis Massignon(4 047€)

8 Square Louis Massignon(4 043€)

8 bis Square Louis Massignon(3 972€)

Prix du 2 Square Louis Massignon dans son marché local

Prix du 2 Square Louis Massignon par rapport à la voie

Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Square Louis Massignon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Louis Massignon se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.