3 Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Louis Massignon, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 et du 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 369 mètres
- - La Poterie à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 315 mètres
Ventes au 3 Square Louis Massignon
Une vente a été recensée au 3 Square Louis Massignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Louis Massignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Louis Massignon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Louis Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Louis Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Louis Massignon dans son marché local
Prix du 3 Square Louis Massignon par rapport à la voie
Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Square Louis Massignon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Louis Massignon se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
