25 Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Louis Massignon, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°24 et du 7.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 389 mètres
- - La Poterie à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 387 mètres
Ventes au 25 Square Louis Massignon
Les 2 ventes au 25 Square Louis Massignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Louis Massignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Louis Massignon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Louis Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Louis Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Louis Massignon dans son marché local
Prix du 25 Square Louis Massignon par rapport à la voie
Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 25 Square Louis Massignon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Louis Massignon se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
