13 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 416 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Champs Est à 114 mètres
- La Poterie à 3982 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 678 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1462 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square Marcel Bouget

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Marcel Bouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square Marcel Bouget(3 732€)

8 Square Marcel Bouget(3 745€)

12 Square Marcel Bouget(3 747€)

7 Square Marcel Bouget(3 741€)

9 Square Marcel Bouget(3 732€)

15 Square Marcel Bouget(3 747€)

6 Square Marcel Bouget(3 745€)

11 Square Marcel Bouget(3 741€)

Prix du 13 Square Marcel Bouget dans son marché local

Prix du 13 Square Marcel Bouget par rapport à la voie

Sur Square Marcel Bouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 13 Square Marcel Bouget se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Marcel Bouget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Marcel Bouget se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.