18 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Marcel Bouget, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante à 103 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 640 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Marcel Bouget
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Marcel Bouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Marcel Bouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Marcel Bouget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Marcel Bouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Marcel Bouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Marcel Bouget dans son marché local
Prix du 18 Square Marcel Bouget par rapport à la voie
Sur Square Marcel Bouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 18 Square Marcel Bouget se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Marcel Bouget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Marcel Bouget se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
