26 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Marcel Bouget, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°27 et du 0.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante à 70 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 437 mètres
Ventes au 26 Square Marcel Bouget
Une vente a été recensée au 26 Square Marcel Bouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Marcel Bouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Marcel Bouget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Marcel Bouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Marcel Bouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Marcel Bouget dans son marché local
Prix du 26 Square Marcel Bouget par rapport à la voie
Sur Square Marcel Bouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 26 Square Marcel Bouget se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Marcel Bouget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Marcel Bouget se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
