4 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 404 € à 4 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atalante à 101 mètres
- La Poterie à 3884 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 582 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1446 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 374 mètres

Ventes au 4 Square Marcel Bouget

Une vente a été recensée au 4 Square Marcel Bouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

483 000 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•139 m²

4 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Marcel Bouget(3 738€)

5 Square Marcel Bouget(3 732€)

23 Square Marcel Bouget(3 733€)

2 Square Marcel Bouget(3 744€)

22 Square Marcel Bouget(3 743€)

6 Square Marcel Bouget(3 745€)

32 Square Marcel Bouget(3 749€)

1 Square Marcel Bouget(3 736€)

Prix du 4 Square Marcel Bouget dans son marché local

Prix du 4 Square Marcel Bouget par rapport à la voie

Sur Square Marcel Bouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 4 Square Marcel Bouget se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Marcel Bouget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Marcel Bouget se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.