4 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Marcel Bouget, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et du 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Square Marcel Bouget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante à 101 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 582 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 374 mètres
Ventes au 4 Square Marcel Bouget
Une vente a été recensée au 4 Square Marcel Bouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Marcel Bouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Marcel Bouget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Marcel Bouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Marcel Bouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Marcel Bouget dans son marché local
Prix du 4 Square Marcel Bouget par rapport à la voie
Sur Square Marcel Bouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 4 Square Marcel Bouget se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Marcel Bouget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Marcel Bouget se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
