18 Square René Pleven, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Square René Pleven, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Square René Pleven, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 14 logements - 1035 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square René Pleven
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square René Pleven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square René Pleven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Square René Pleven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square René Pleven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square René Pleven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square René Pleven dans son marché local
Prix du 18 Square René Pleven par rapport à la voie
Sur Square René Pleven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 18 Square René Pleven se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square René Pleven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square René Pleven se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 18 Square René Pleven à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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