2 Square Vercingétorix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 031 €

de 4 035 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Vercingétorix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Square Vercingétorix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 108 mètres
- Rennes à 1272 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 292 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 815 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 604 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1365 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 524 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Vercingétorix(5 057€)

3 Square Vercingétorix(5 045€)

14 Square Vercingétorix(5 065€)

4 Square Vercingétorix(5 047€)

23 Square Vercingétorix(5 045€)

15 Square Vercingétorix(5 050€)

5 Square Vercingétorix(5 047€)

16 Square Vercingétorix(4 932€)

Prix du 2 Square Vercingétorix dans son marché local

Prix du 2 Square Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Square Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 2 Square Vercingétorix se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Vercingétorix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Vercingétorix se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.