22 Square Vercingétorix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 4 029 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square Vercingétorix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 22 Square Vercingétorix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 77 mètres
- Rennes à 1206 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 320 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 907 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 552 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 455 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Square Vercingétorix(4 396€)

20 Square Vercingétorix(4 583€)

19 Square Vercingétorix(4 575€)

18 Square Vercingétorix(4 404€)

17 Square Vercingétorix(4 684€)

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12 Square Vercingétorix(4 683€)

15 Square Vercingétorix(5 050€)

Prix du 22 Square Vercingétorix dans son marché local

Prix du 22 Square Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Square Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 22 Square Vercingétorix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square Vercingétorix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Vercingétorix se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.