23 Square Vercingétorix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Vercingétorix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Square Vercingétorix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 120 mètres
- - Rennes à 1269 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 858 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 587 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1313 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Vercingétorix dans son marché local
Prix du 23 Square Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Square Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 23 Square Vercingétorix se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Vercingétorix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square Vercingétorix se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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