16 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de l'Ombelette, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de l'Ombelette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de l'Ombelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de l'Ombelette dans son marché local
Prix du 16 Allée de l'Ombelette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ombelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 16 Allée de l'Ombelette se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de l'Ombelette par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de l'Ombelette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 75.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
