5 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Ombelette, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°16 et de 5.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 697 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Ombelette
Une vente a été recensée au 5 Allée de l'Ombelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Ombelette dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Ombelette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ombelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 5 Allée de l'Ombelette se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Ombelette par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Ombelette se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 65.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
