2 Allée des Vergers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de 9.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Vergers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 497 mètres
Ventes au 2 Allée des Vergers
Les 2 ventes au 2 Allée des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Allée des Vergers se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vergers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vergers se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 117.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
