4 Allée des Vergers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée des Vergers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 4 Allée des Vergers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vergers se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 99.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
