1 Avenue d'Alphasis, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Alphasis, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue d'Alphasis, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 8662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphasis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Alphasis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Alphasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Alphasis dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Alphasis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alphasis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 1 Avenue d'Alphasis se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Alphasis par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Alphasis se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 103.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
