3 Avenue d'Alphasis, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Alphasis, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Avenue d'Alphasis, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 4131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphasis à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 390 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Alphasis
Les 0 ventes au 3 Avenue d'Alphasis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Alphasis dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Alphasis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alphasis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 3 Avenue d'Alphasis se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Alphasis par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Alphasis se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 1.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Alphasis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Alphasis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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