8 Avenue des Druides, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Druides, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 570 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 196 mètres
Ventes au 8 Avenue des Druides
Les 4 ventes au 8 Avenue des Druides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Avenue des Druides se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Druides par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Druides se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 7.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Druides
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Druides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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