3 Avenue Saint-Vincent, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue Saint-Vincent, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Avenue Saint-Vincent se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Vincent se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 84.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
