2 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Hautes Ruelles, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1139 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Hautes Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Hautes Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Hautes Ruelles dans son marché local
Prix du 2 les Hautes Ruelles par rapport à la voie
Sur les Hautes Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 les Hautes Ruelles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Hautes Ruelles par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 les Hautes Ruelles se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 45.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
