6 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 les Hautes Ruelles, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1784, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 6 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1784, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1122 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 les Hautes Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 les Hautes Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 les Hautes Ruelles dans son marché local
Prix du 6 les Hautes Ruelles par rapport à la voie
Sur les Hautes Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 6 les Hautes Ruelles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 les Hautes Ruelles par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 les Hautes Ruelles se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 45.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
