2 les Onze Journaux, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Onze Journaux, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de 5.36 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 les Onze Journaux, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 999 mètres
Ventes au 2 les Onze Journaux
Une vente a été recensée au 2 les Onze Journaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Onze Journaux dans son marché local
Prix du 2 les Onze Journaux par rapport à la voie
Sur les Onze Journaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 les Onze Journaux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Onze Journaux par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Onze Journaux se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 52.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
