4 les Onze Journaux, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 les Onze Journaux, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 998 mètres
Ventes au 4 les Onze Journaux
Les 0 ventes au 4 les Onze Journaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Onze Journaux dans son marché local
Prix du 4 les Onze Journaux par rapport à la voie
Sur les Onze Journaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 4 les Onze Journaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Onze Journaux par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Onze Journaux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 47.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 les Onze Journaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 les Onze Journaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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