31 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Milon, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°29 et de 6.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 31 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 776 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 459 mètres
Ventes au 31 Rue Alphonse Milon
Une vente a été recensée au 31 Rue Alphonse Milon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 31 Rue Alphonse Milon se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alphonse Milon se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 86.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
