Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix Rue de Brocéliande par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brocéliande se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 4.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brocéliande à Saint-Grégoire
Le loyer moyen estimé Rue de Brocéliande est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Grégoire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brocéliande
Les ventes enregistrées Rue de Brocéliande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brocéliande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 2813 mètres
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 935 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brocéliande
Adresses Rue de Brocéliande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brocéliande, classées par tranches de numéros.
