Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 4.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Saint-Grégoire
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Grégoire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 2739 mètres
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 872 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
