11 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 584 € à 4 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 15e siècle à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uttenreuth à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 540 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 688 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 542 mètres

Ventes au 11 Rue de Bellevue

Les 0 ventes au 11 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 53.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champ du Four, 35760 Saint-Grégoire(4,030 €)

Rue de Bréhat, 35760 Saint-Grégoire(4,235 €)

Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire(4,111 €)

Rue Joseph Grandmoulin, 35760 Saint-Grégoire(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.