23 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 418 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 671 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 17.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
