23 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 418 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 671 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 441 mètres
Ventes au 23 Rue de Bellevue
Les 0 ventes au 23 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 48.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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