3 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 500 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 902 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 463 mètres
Ventes au 3 Rue de Brocéliande
Les 0 ventes au 3 Rue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 3 Rue de Brocéliande se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Brocéliande se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 11.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Brocéliande
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brocéliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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