8 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 8 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 787 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 951 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 8 Rue de Brocéliande se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Brocéliande se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 30.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
